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(略)  

新海新区 (略) (略) 工程已经市区 招标办备案。招标人为 (略) 润 (略) 有限公司, (略) 需资金来源自筹。 (略) 条件，现对该项目的新 (略) 。本次招标对投标报名人的资格审查，采用资格预审方法选择合格的投标申请人参加投标。 

1.资质等级及范围:  [建筑装修装饰工程 * 级]

2.项目负责人资质类别和等级:  [建筑工程 * 级]

4.其他要求：   (略)
新海新区 (略) (略) (略) 室内装饰施工
编号：LYGW ***
* 、招标条件
本招标项目新海新区 (略) (略) 工程（项目名称）已由连发改投发（ * 号（批文名称及编号）批准建设，项目业主为 (略) 润 (略) 有限公司，建设资金自筹，现已落实，项目出资比例为 * %。 (略) 条件，现对该项目新 (略) ，特邀请有兴趣的潜在投标人（以下简称申请人）提出资格预审申请。
(略) 万达工 (略) （招标代理机构） (略) 事宜。
* 、 (略) 范围
（1）工程名称：新海新区 (略) (略) 工程
（2）标段名称：新海新区 (略) (略) (略) 室内装饰施工
（3）建设地点： (略) 市新海新区科苑路东，凌州 (略) ，学林路西
（4）工程规模：建筑面积 * 9m2，地 (略) ， * 层为儿童阅览区， * 至 (略) ，室内精装设计面积2 * 。
（5）招标范围： (略) 市新海新区 (略) (略) (略) 室内装饰施工，具体详见工程量清单。
（6）工    期： * 日历天
（7）质量要求： (略) 验收规范，等级为合格
（8）合同估算价： * 万元
* 、投标人资格要求
本项目资格审查方式采用有限数量制资格预审，其中：
（1）当通过资格条件审查的申请人不少于3个且不超过9个的，招 (略) 有通过审查的申请人参加投标；
（2）当通过资格条件审查的申请人多于9个的，根据连建发【 * 号文规定，招标人将根据有限数量制评审因素按得分由高到低顺序（本地企业与外地企业分别排序）选择2个本地企业和7个外地企业参与竞争，如通过资格条件审查的本地企业不足2个或外地企业不足7个，则按得分由高到低顺序对应补充外地企业或本地企业的数量。
（3）在对通过资格审查的投标申请人排序时，如因综合得分相同而影响排序的，原则上综合得分相等时，以项目负责人业绩得分高的优先；项目负责人业绩得分也相等时，以企业业绩得分高的优先；企业业绩得分也相等时，以企业奖项得分高的优先；企业奖项得分也相等时，以企业净资产金额高的优先；企业净资产金额也相等时,以抽签方式确定排序。
（ * ）资格审查必要条件：
1、有独立订立合同的能力；
2、企业具备：建筑装修装饰工程专业承包 * 级资质；项目负责人具备：建筑工程 * 级注册建造师资格，并具有安全生产考核合格证（B类）；
3、本工程拒绝联合体投标；
4、企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证；
5、项目负责人必须满足下列条件：
（1）根据连建发【 * 号规定，对项目负责人是否有在建工程和兼职的要求调整为标后管理，实行承诺制(由投标人就中标后不影响办理工程建设手续且项目经理在岗履职等事项签署承诺书)。
（2）项 (略) (略) 为记录； (略) (略) 为记录，但自记录之日起已超过5年的。
6、符合法律、法规规定的其他条件：
6.1、不得存在的情形
（1）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；
（2）为本招标项目的监理人、代建人、项目管理人， (略) 代理、设计服务的；
（3）与本招标项目的监理人、代建人、招标代理机构同为 * 个法定代表人的，或者相互控股、参股的；
（4） (略) 公正性的；
（5）单位负责人为同 * 人或者存在控股、管理关系的不同单位；
（6）处于被责令停业、财产被接管、冻结和破产状态，以及投标资格被取消或者被暂停且在暂停期内；
（7） (略) (略) 在地承接工程的；
（8）投标人近 3  (略) (略) 为且被记录，或者法 (略) 贿犯罪记录且自记录之日起未超过 5 年的。
6.2、其他条件
（1）本工程 (略) 连清办【 * 】6号、连清办（ * ）9号、连清办（ * ） * 号、连清办[ * ]2号、苏清办﹝ * ﹞9号、苏清办（ * ）7号、连清办【 * 】5号、苏清办【 * 】6号文、苏清办（ * ）4号、连清办[ * ]3号、苏清办﹝ * ﹞3号等文件，凡是出现在上述文件中的投标单位和项目经理且未解禁的，资格审查不合格。
（2）省内外市 (略) 连建管【 * 号文，即省内外市施工企业参与投标和承接工程前，不再办理单项核验手续；省外建筑施工企业必须提供资质核验书，具体详见苏建规字〔 * 〕7号文。
（3）本工程招标工作遵照苏建建管（ * 号文、连建发【 * 号：
项目负责人中标后不影响办理工程建设手续且在岗履职、不出借挂靠资质等采用信用承诺方式 (略) 承诺。（格式详见资格预审文件附件）
本工程 (略) 连建发【 * 号文、 (略) 【 * 】6号文，投标人非建筑业企业资质动态监管不合格企业采用信用承诺方式 (略) 承诺。（格式详见资格预审文件附件）
投标人、法定代表人、项 (略) 贿犯罪记录 (略) 承诺。（格式详见资格预审文件附件）
（4）投标单位拟报项目负责人（项目经理）必须为本单位正式职工，提供劳动合同（在有效期内）、 * 年 * 月- * (略) 保 (略) 保缴纳证明（ (略) (略) 保中心参保缴费证明电子专用章）等证明材料。
(略) 苏建建管（ * 号、苏建建管〔 * 号文及相关问题解释的规定， (略) 的工程，招标投标时，除项目经理外， (略) 人员不再要求明确；施工合同备案时，项目经理随招投标系统自动导入施工合同备案系统，其他关键岗位人员需在企业已注册（或备案）的人员库中勾选后自动生成。
（5） (略) “关于印发《 (略) 投标活动中建立 (略) 人联合惩戒机制的实施意见》的通知”苏信用办（ * ） * 号文件的要求。
7、不符合法律、法规规定的其他条件。
（ * ）有限数量制评审因素（ * 分）:
1、财务状况（ * 分）（以 * 年度 (略) 审计报告为准）
（1）净利润(税后利润)≥ * 万元得3分，0≤净利润<  * 万元得2分，净利润<0不得分；
（2）净资产≥1亿元得3分，0.5≤净资产<1亿元得2分，0≤净资产<0.5亿元得1分，净资产<0不得分；
（3）资产负债率=负债/资产(评价企业长期偿债能力)
资产负债率< * %得4分， * %≤资产负债率< * %得3分， * %≤资产负债率< * %得2分，资产负债率≥ * %得1分。
2、类似项目业绩( * 分)
（1） * 日以来，企业承担过单项合同额在 * 万元～ * 万元（不含）公共建筑工程室内装饰施工的，得6分；企业承担过单项合同额在 * 万元及以上公共建筑工程室内装饰施工的，得 * 分；本项最高得 * 分,只计取1项，每项只计取最高得分，不累计计分。
（2） * 日以来，项目负责人承担过单项合同额在 * 万元～ * 万元（不含）公共建筑工程室内装饰施工的，得4分；项目负责人承担过单项合同额在 * 万元及以上公共建筑工程室内装饰施工的，得8分；本项最高得8分,只计取1项，每项只计取最高得分，不累计计分。
注：（1）投标人必须将中标通知书、施工合同、竣工验收证明原件扫描上传于诚信库中，缺 * 不可。竣工验收证明须由建设单位、设计单位、监理单位、施工单位共同盖公章，否则不予认可。
（2）提供的证明材料必须能清晰的表明类似工程的投标人名称、工程规模、合同价款、工程内容、时间等需要明示的内容,否则不予认可。
（3）工程造价以中标通知书为准，时间以竣工验收时间为准。
（4）项目负责人业绩与企业业绩不得重复计分；项目负责人业绩不是投标人承担的工程项目，不作为项目负责人类似工程业绩。
（5）类似项目业绩不包含住宅楼、商住楼、厂房等。
3、认证体系(3分)
（1）企业通过质量管理体系认证(有效期内)得1分；
（2）企业通过环境管理体系认证(有效期内)得1分；
（3）企业通过职业健康安全管理体系认证(有效期内)得1分。
4、工程奖项( * 分)
（1）企业奖项（4分）：
* 日以来，企业承担过的单项合同金额 * 万元～ * 万元（不含）工程项目获得公共建筑室内装修工程（不包含住宅楼、商住楼、厂房等）获得国优（“鲁班奖”或“中国建筑工程装饰奖”）得3分；获得省优的得2分；获得市优的得1分； 
* 日以来，企业承担过的单项合同金额 * 万元及以上工程项目获得公共建筑室内装修工程（不包含住宅楼、商住楼、厂房等）获得国优（“鲁班奖”或“中国建筑工程装饰奖”）得4分；获得省优的得3分；获得市优的得2分；
本项最高得4分，只计取1项，每项只计取最高得分，不累计计分。
（2）项目负责人奖项（4分）：
* 日以来，项目负责人承担过的单项合同金额 * 万元～ * 万元（不含）工程项目获得公共建筑室内装修工程（不包含住宅楼、商住楼、厂房等）获得国优（“鲁班奖”或“中国建筑工程装饰奖”）得3分；获得省优的得2分；获得市优的得1分； 
* 日以来，项目负责人承担过的单项合同金额 * 万元及以上工程项目获得公共建筑室内装修工程（不包含住宅楼、商住楼、厂房等）获得国优（“鲁班奖”或“中国建筑工程装饰奖”）得4分；获得省优的得3分；获得市优的得2分；
本项最高得4分，只计取1项，每项只计取最高得分，不累计计分。
注：项目负责人奖项与企业奖项不得重复计分；项目负责人奖项不是投标人承担的工程项目，不作为项目负责人奖项。
（3） * 日以来，企业承担过单项合同额在 * 万元及以上公共建筑工程室内装饰施工的， (略) (略) 门颁发的“省级文明示范(或标化)工地”得2分；获得“市级文明示范(或标化)工地”得1分；本项分最高得2分，本奖项只计取 * 个最高奖项分，不累计得分。
说明：
（1）业绩的核查认定。外省进市企 (略) (略) (略) 监管公共服务平台的施工企业业绩库数据为依据，省内进市企业以江 (略) 监管与诚信信息 * 体化平台或 (略) 监管公共服务平台中的施工企业业绩库数据为依据。非本市企业须提交“工程业绩汇总表”(表中应注明“工程名称”、“工程地点”、“业绩完成单位”、“建设单位”、“开竣工时间”、“工程主要指标”、“业绩来源环节”)，同时提供 (略) 监管公共服务平台或江 (略) 监管与诚信信息 * 体化平台施工企业业绩库数 (略) 络平台链接(苏建建管[ * 号)；本市企业应提交业绩中标通知书、施工合同、竣工验收证明；提供的证明材料必须能清晰的表明类似工程的投标人名称、工程规模、合同价款、工程内容、时间等需要明示的内容,否则不予认可。工程造价以中标通知书为准，时间以竣工验收时间为准。
（2）奖项的核查认定。奖项有效期自发证或者发文之日起算起，发证、发文时间不 * 致的，以发文的时间为准， (略) 发布当天时间往前推算。投标人必须将中标通知书、施工合同、竣工验收证明原件扫描上传于诚信库中，缺 * 不可。竣工验收证明须由建设单位、设计单位、监理单位、施工单位共同盖公章，否则不予认可。提供的证明材料必须能清晰的表明类似工程的投标人名称、工程规模、合同价款、工程内容、时间等需要明示的内容,否则不予认可。工程造价以中标通知书为准，时间以竣工验收时间为准。
本项目依据苏建招办【 * 】6号文的要求，不再接收和查看书面原件,请投标人完善诚信库及时上传更新相关资料。
* 、其他
1、投标人必须于开标前以企业法人的名义缴纳投标保证金，投标保证金必须从企业的法人基本存款账户缴纳。以个人、 (略) 、分公司、子公司名义或从他人账户、投标人企业的其他账户缴纳的投标保证金无效。超出招标文件规定时间和要求递交投标保证金的，按照招标文件有关规定 (略) 理。 
2、招标人谢绝挂靠单位参与本工程的投标。如在招投标过程中发现挂靠单位投标并中标的，将取消其中标资格,没收投标保证金；如发现挂靠单位报名，将取消其投标资格。
4、投标企业整个 (略) (略) 有材料都必须是真实有效的， * 旦 (略) 为，招标人将立即中止该投标人的投标活动，并上 (略) 门追究责任。
5、根据连建发（ * ） * 号文规定，投标人拟派项目负责人须全程参与招投标过程（含异议投诉）。
* 、评标办法：采用综合评估法
（ * ）投标报价（ * 分）
评标价等于评标基准价的得满分，评标价低于评标基准价1%，扣0.6分，评标价高于评标基准价1%，扣0.9分；偏离不足1%的，按照插入法计算得分。
评标基准价计算方法：
评标基准价=（A× * %＋B× * %＋C× * %）×K
A=招标控制价×( * %－下浮率Δ)；
B=在规定范围内的除C值外的任意 * 个评标价，在初步评审后由投标人推选的代表随机抽取确定；投 (略) 见证B值抽取过程，如投 (略) 见证B值抽取过程，视为认同B值抽取结果；
C=在规定范围内的最低评标价；
其规定范围是指：下限为评标价算术平均值× * %与招标控制价× * %之和下浮 * %（含）的价格，上限为最高评标价；
评标价为经初步评审后的有效投标报价；
下浮系数K、下浮率△，按招标文件规定的时间和取值范围随机抽取。
B值抽取方法：
（1）若评标价在A值的 * %（及以上）范围内，则该类评标价不纳入B值抽取范围；
（2）若在A值的 * %- * %(含)、 * %- * %(含)范围内，则在两个区间内各抽取 * 个评标价（若只有 * 个区间，则只在此区间内抽取 * 个评标价；若区间内只有 * 个评标价，则该值自动进入抽取范围）；与在A值的 * %以下至规定范围内（C值以上，不含C值）的其他评标价合并后作为B值抽取范围；
（3）若均不在A值的 * %- * %(含)、 * %- * %(含)范围内，则将A值的 * %以下至规定范围内(C值以上，不含 C值)的评标价作为B值抽取范围；
（4）若以上（2）、（3）区间均无评标价可抽取，则再将A值的 * %(及以上)范围内的评标价(C值以上，不含C值)作为B值抽取范围，随机抽取B值。
说明：
（1）上述招标控制价和评标价均应扣除专业工程暂估价、暂 (略) 包含的规费税金后参与计算和抽取；应扣除的专业工程暂估价、 (略) 文件中明确，开 (略) 计算。
（2）除确认存在评委评审和计算错误外，评标基准价不因招投标当事人异议、投诉、复议以及其它任何情形而改变。
（ * ）施工组织设计（ * 分）
1、总体概述：施工组织总体设想、方案针对性及施工标段划分（建议页数2-5页）；1分
2、 (略) 平面布置和临时设施、临时道路布置（建议页数2-4页）；1分
3、施工进度计划和各阶段进度的保证措施（建议页数5- * 页）；1分
4、劳 (略) 、机械设备和材料投入计划（建议页数6- * 页）；1分
5、关键施工技术、工艺及工程项目实施的重点、难点和解决方案（建议页数 * - * 页）；2分
6、新技术、新产品、新工艺、新材料应用（建议页数6- * 页）；1分
7、BIM信息技术的使用；1分
8、项目负责人答辩（采用书面形式答辩，项目负责人不参加答辩不得分）。2分
说明：
（1）投标文件的施工组织设计 (略) 有技术标评委评分中分别去掉 * 个最高和最低评分后的平均值为最终得分。施工组织设计中除缺少相应内容的评审要点不得分外，其它各项评审要点得分不应低于该评审要点满分的 * %。
（2）本工程技术标采用暗标制，技术标暗标编制说明：
1）施工组织设计采用暗标形式。 (略) 文件要求，使用投标制作工具按章节目录分段上传， (略) 用文字采用“宋体” * 号“常规”字（黑色），大、 (略) 用文字采用“宋体” * 号“加粗”字（黑色）， (略) 用文字采用“宋体” * 号“常规”字（黑色）。不得设置页码、页眉、页脚。 (略) (略) 间距。
2）施工组织设计内容、文字均不得出现彩色文字、标设图形；不得出现投标单位名称、相关人员姓名等和其他可识别投标人身份的字符、徽标、人员名称以及其他特殊标记等。
特别提醒：若施工组织设计文件暗标未按上述要求编制，或在施工组织设计文件中能体现出投标单位情况的 (略) 理。
（ * ）综合汇总
投标人的最终得分为各项汇总得分， (略) 提交书面评标报告,按得分由高到低排序,推荐前 * 名为中标侯选人。
* 、 (略) 文件获取
请投标申请人于 * 日至6月 * 日登 * (略) 市公 (略) 下载资格预审文件。 (略) 截止时间之前下载资格预审文件。
经资格预审确定的合格投标申请人， (略) 文件，招标文件每套售价为人民币 * 元，售后不退。
* 、其它要求
7.1、本 (略) 络上传投标文件, 不再要求投标人准备纸质文件。
7.2、投标截止 (略) 上投标文件上传,且网络投标CA密码锁、备用介质文件（ (略) 决定是否提供）、光盘等也须于投标截止时间前递交，并签字确认。开标 (略) 络投标CA密码锁，未按规 (略) 络投标CA密码锁的投标人将被拒绝。
7.3、备用介质文件： (略) 文件中明确的制作工具生成的非加密投标文件（.nJSTF）。备用介质文件要确保能顺利导入评标系统， (略) 承担解密不成功，以及因停电、外网（ (略) ）瘫痪 (略) 导致的启用紧急备用模式（备用介质导入、单机模式等）所造成的后果。
7.4、开标过程中，工作人员将 (略) 络投标CA密码锁 (略) 络 (略) 解密，解密不成功的，因“电子招标投标交易平台”故障导致开标活动 (略) 时，招标人将使用“投标备份文件” (略) 开标活动，投标人未提交投标备份文件的，视为撤回其投标文件，由此造成的后果和损失由投标人自负。“投标备份文件”导入不成 (略) 理。
注：“ (略) 上开评标系统”故障是指非投标 (略) 有投标人电子投标文件均无法解密的情形。部分投标文件无法解密的，不适用该条款。
7.5、电子标书制作：
以下招投标文件制作工具均已衔接国泰新点5.0版招投标系统平台， (略) 选择使用。
（1）投标人采用广联达的制作工具制作投标文件的，下载招标文件后，请到http:/ *** 下载广联达投标制作工具， (略) 文件并制作投标文件。投标过程中有软件问题 (略) ：
郑磊： ***   刘书丹： ***
（2）投标人采用国泰新点的制作工具制作投标文件的，下载招标文件后，请到http:/ *** 下载新点投标工具， (略) 文件并制作投标文件。投标过程中有软件问 (略) :
黄工: ***    朱工: ***    张  工： ***
* 、联系方式
招标人： (略) 润 (略) 有限公司 
招标人联系人：金工    
招标人联系电话： ***   
代理机构： (略) 万达工 (略)
地址： (略) 市 (略) 区 (略) 路凤凰大厦 * 楼
代理机构邮编： ***
代理机构联系人：章工
代理机构联系电话： ***
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(略) 市电子化招投标注意事项
注意事项：如果您是第 * 次在连 (略) 网络投标（网络系统5.0版），请 (略) 和江 (略) 络投标密码锁和企业电子签章，然后 (略) 进行密码锁的激活，用密码 (略) 站 (略) 诚信信息库的操作，最后携带相关原件到 (略) 市公 (略) (略) 诚信库审核，以 (略) 或操作不完善，可能 (略) 交易。
(略) 市公 (略) 地址：
(略) 市 (略) 区凌州东路9号C座。
(略) CA、 (略) 翔晟（ (略) 办事点）：
(略) 市 (略) 区凌州东路9号B座。
密码锁激活：
(略) ： (略) 市公 (略) http:/ *** /> 公司名称联系人联系电话
(略) ( (略) )
(略) 孙莉莉 ***
***
新点软件黄桂松
朱加旺
张 (略) ***
***
***
广联达郑磊
刘书丹 ***
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1.公告时间:   * 日至 * 日

2.公告地点：   (略) 市公 (略) 网

1.获取时间:   * 日至 * 日

2.获取地点:   (略) 市公 (略) 网