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* 、招标项目：

(略) *** 年度监理工程

* 、项目特征：

以具体项目为准。

* 、 (略) 在地：

(略) 市 (略) 区海 (略) 路与 * 经路交口茂业大厦 * 层

* 、报名截止日期：

招标发布日期及截止日期， (略) 采购平台cg.xinc *** 公布时间为准。

* 、招标发布日期：

招标发布日期及截止日期， (略) 采购平台cg.xinc *** 公布时间为准。

* 、招标范围说明：

(略) 监理工程 、 (略) 等监理工作

* 、报名条件：

1. 注册资金不低于 * 万元，具备房屋建筑工程监理 * 级；

2. 企业证照齐全、信誉良好，营业执照、资质证书、安全生产许可证等文件均在有效期内；
3. 近3年内 (略) 业 * 强企业 (略) 的经验，能提供2个建筑面积 * 万㎡ 以上担任总承包的项目供考察；    
4. 有较 (略) 配合意识，有经验丰富和相关证件齐全的总监或总监代表；现场监理人员相对固定；     
5 具备良好的配合能力，满足招标人对监理提出的 (略) 管控的技术要求和工艺要求。    

* 、   付款方式（以最终招标文件为准）及其他

1、付款方式：

1)    自本合同签订后投标保证金转为履约保证金。工程开工后项目总监及主要人员到位后十天内支付至监理费合同价的 * %。

2)    (略) 有单体完成正负零，支付至合同总价的 * %。

3)    主体验收完成后，支付至合同总价中相应房号的 * %。

4)    脚手架拆除完成后（含垂直运输）支付至合同总价的 * %。

5)    工程竣工验收合格， * 方 (略) 有工程资料后 * 个工作日内 * 方向 * 方支付至合同价的 * %。

6)    室外综合管线及景观完成后 * 个工作日内 * 方向 * 方支付至合同价的 * %。

7)    小区入伙完成后付至结算价的 * %，余 (略) 交付使用两年后 * 个工作日支付。履约保证金在小区总体验收完成后无息退还。脚手架拆除含 (略) 拆除。

2、承兑、抵房、商票要求：

①    承兑汇票要求

* 方有权以 * 定比例的承兑汇票形式支付 * 方工程款，具体比例如下：

1）进度款超过 * 万按照 * %支付承兑。

2）结算款超过 * 万按照 * %支付承兑，超过 * 万按照 * %支付承兑。

②    抵房要求（单项合同金额≥ * 万）      

1）  * 方已确定合同总价的 * %款项（结算款）购买 * 方开发的房产，购买时间根据 * 方需求而定。

2）  若后期实际发生 (略) 为， * 方将 * 方实际发生抵房金额的 * %在后期 (略) 返还。

③    商票保理要求（单项合同金额≥ * 万）：

1）  合同以商票或保理支付的比例为合同金额的 * %，融资费用补贴前置（与当期应付款同时支付），融资费用补贴费率为9%，在合同签订时统 * 增加进合同金额中（合同金额=定标金额×（1 * %×9%））。

2）  (略) 金融的要求提供各类资料，包括但不限于企业营业执照、税务登记证、组织机构代码证、开户许可证、企业法人身份证、法人及企业的征信、近两年财务报表、企业近 * 年的对公流水、 (略) 地的产证或租赁合同、企业资质证书；

3） 商票款项的支付必须按上述流程操作，不接受直接支付 * 方商 (略) 消化。投标单位自报名之日起视为同意 * 方的商票及抵房条款。

3、报价中各综合单价中已经包括了各项税金，且不因税收制度变化调整价款，在营改 (略) 完 (略) 的，投标人须及时办理 * 般纳税人资质认定，同时向招标人开具符合规定的增值税专用发票。

4、网上回标报价金额请写投标总价（为保持 * 致，网上回标金额请填写含税总价），电子版投标文件及纸质版投标文件投标总金额需 * 致（切记，否如不 * 致，或者填写有误 (略) 理）

* 、报名资料：    
1公司简介、营业执照、组织机构代码、税务登记证、资质证书、管理体系认证等（均要在有效期内， (略) 公章）；
2 报名人员有效证明文件，包括名片、 (略) 公章、授权委托书等；   
3  企业近 * 年主要相类似工程业绩及相关证明文件；与地产公司有过 (略) 的相关证明文件（如有）；  
4 拟派项目经理有效证明文件，包括 (略) 公章，相关证书复印件加盖公章、社保缴费记录、业绩证明文件（中标通知书或合同扫描件）等；    
5 企业近 * 年企业财务状况审计报告、获奖和荣誉证书等资料可根据自身情况提供。  

十、中标原则：

技术标合格，商务标合理最低价中标，中标两家单位。

十 * 、投标保证金管理和报名秩序的约定

1、 投标单位在供应商平台报名，投标单位报名成功后，在招标方规定时间内（以后期短信和电子邮件通知为准）将投标保证金打入指定账户。汇款时备注“ (略) *** (略) 投标保证金”（不得以个人账户汇款）。

2、 投标保证金金额： * 万圆整

招标人收取投标保证金的账户信息：

(略) ： (略) (略) (略)

开户人： (略) 万 (略)

账号： ***

3、 (略) 要求，提交投标保证金的， (略) 要约，方具备入围资格。若在投标过程中主动放弃投标资格或者放弃中标资格的，视为违约，没收全额投标保证金；

4、 报名单位经考察合格并按要求缴纳保证金后具备入围资格，进入正式发标阶段。

十 * 、 联系方式

(略) 采购联系人：马毅超

电话： ***

邮箱： * inc ***