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项目名称：“第一、 (略) ”物业服务项目

服务规模：

(略) 区中心项目坐落于 (略) 和畅路与和睦路交口，东至尚苑住宅小区，南至和睦路，西至和畅路，北至篮球公园，物业类型为商业，占地面积约15000平方米总规划建筑面积(地上、地下)2.4万平方米，地上规划建筑面积14484.24 平方米（其中商业10383.1平方米，公益4101.14平方米），地下总建筑面积1万平方米，容积率13.02，建筑密度41.59%。

(略) 区中心项目坐落于 (略) 和畅路与和顺路交口，东至美林园住宅小区，南至儿童公园，西至和畅路，北至和顺路，物业类型为商业，项目占地面积1.5万平方米，总规划建筑面积(地上、地下)30045.71平方米，地上规划建筑面积20538.82平方米（ (略) 3504.94平方米，商业,11333.88平方米，公益5700平方米），地下总建筑面积9506.89平方米。

招标范围：“第一、 (略) ”物业管理， (略) 管理服务。

服务地点： (略) 。

质量标准： (略) 业质量验收规范合格标准。

服务周期：自中标之日起一年。

投资金额：项目投资额204万元， (略) 区79万元， (略) 区125万元。

投标单位资质：

1. 投标人须具有营业执照副本或事业单位法人证书或民办非企业单位 (略) 会团体法人登记证书或基金会法人登记证书；

2.外埠来津从事物业服务活动的企业须提供 (略) (略) (略) 门出具的备案证明文件；

3.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。须提供2016年度或2017年度审计报告或 (略) 出具的良好资信证明（本项目公告发布日期后出具的）；

4.有良好的物业管理业绩：2015年至今具有类似物业服务业绩，类似业绩指管理规模不低于3万平方米的商业类物业服务业绩。须提供类似业绩合同的原件及复印件；

5.本项目应配置五类人员：项目经理、现场驻派人员、客服人员、保洁人员、农产检测员，其中

（1）项目经理1人，具有在公建项目从事物业管理工作10年及以上的工作经验，需提供证明材料；

（2）现场驻派人员需提供一、二级证明材料（如所在项目甲方出具的证明材料）包括监控人员、巡检岗、固定岗，拟派驻的秩序人员必须持有《建（构）筑物消防员》职业资格证书，监控室为24小时轮班制；

（3）客服人员有在公建项目从事物业管理工作2年及以上的工作经验需提供一、二级证明材料，需提供证明材料；

（4）农产检测员1人，要求本科及以上学历，具有2年及以上的工作经验，具有食品安全检测证书，需提供证明材料；

6.本项目不接受联合体投标。

招标文件发售时间： * 日- * 日

招标文件发售地点： (略) 市 (略) 区 (略) 渤海石油港区东六路293号（渤 (略) 三路与东六路交口） (略) (略) 办公楼210室

账户信息：

户名： (略) (略)

(略) ： (略) (略) (略) 王 (略)

银行帐号： ***

招标文件每份售价800元，售后不退。

联系人：毕竞华 电话： ***