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受 (略) 市实验小学委托， (略) (略) 将以竞争性磋商方式，对 (略) 市实验小学2018年物业管理项目实施政府采购。现欢迎合格的供应商参加磋商。

本项目为远程招投标，一律不接受纸质响应文件，只接受加盖投标人电子签章的PDF格式电子响应文件（以通过电子签章客户端软件winaip正确读取签章信息为准）。供应商参加投标前须办理CA数字证书（USBKEY）和电子签章。投标人须按竞争性磋商文件的规定在 (略) (略) 招投标 (略) 上应答并上传加盖投标人电子签章的PDF格式电子响应文件（以通过电子签章客户端软件winaip正确读取签章信息为准）。

一、项目名称和编号

（一）项目名称： (略) 市实验小学2018年物业管理项目

（二）项目编号：TGPC-2018-D-0084

二、项目内容

(略) 市实验小学2018年物业管理服务

三、项目预算

120万元

四、项目需要落实的政府采购政策

（一） (略) 发布的《政府采购促进中小 (略) 办法》规定，本项目对小型和微型企业产品的价格给予6%的扣除。

（二） (略) 发布的《关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》规定，本项目对监狱企业产品的价格给予6%的扣除。

（三） (略) 、 (略) 、中国残疾人联合会发布的《关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》规定，本项目对残疾人福利性单位产品的价格给予6%的扣除。

注：小微企业以投标人填写的《中小企业声明函》为判定标准，残疾人福利性单位以投标人填写的《残疾人福利性单位声明函》为判定标准，监狱企业须投标人提供由省级以 (略) 、 (略) （含 (略) 生产建设兵团）出具的属于监狱企业的证明文件，否则不予认定。以上政策不重复享受。

（四）按照《 (略) 关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》（财库〔 * 号）的要求，根据开标当日“信用中国”网站（www.credi *** ）、中 (略) （www.ccg *** ）的信息，对列 (略) 人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严 (略) 为记录名单及其他不符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定条件的供应商，拒绝参与政府采购活动，同时对信用信息查询记 (略) 打印存档。

五、供应商资格要求（实质性要求）

（一）供应商应具备独立法人资格，外埠来津从事物业管理服务活动的企业须提供 (略) (略) (略) 门出具的备案证明文件扫描件。

（二）供应商应具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条第一款规定的条件，提供以下材料：

营业执照副本或事业单位法人证书或民办非企业单位 (略) 会团体法人登记证书或基金会法人登记证书扫描件；

财务状况报告等相关材料：

A. 2016年或2017年度经第三方 (略) 审计的企业财务报告扫描件。

B. 2017年度或20 (略) 出具的资信证明扫描件。

注：A、B两项提供任意一项均可。

2017年或2018年至少1个月的依法 (略) 会保险费的相关证明材料扫描件；

提交响应文件截止日前3年在经营活动中没有重大违法记录的书面声明（截至提交响应文件截止日成立不足3年的供应商可提供自成立以来无重大违法记录的书面声明）

（三）本项目不接受联合体参与磋商。

六、报名及免费下载竞争性磋商文件时间、方式

（一）报名及免费下载竞争性磋商文件的时间： * 日9:00至 * 日17:00。

（二）报名及免费下载竞争性磋商文件的方式：

1. 报名及免费下载竞争 (略) 址：使用 (略) (略) 发出的CA数字证书（USBKey）登录 (略) (略) 网（网址：www. *** ）-“网上招投标”-“供应商登录”进行报名及下载竞争性磋商文件。

2. CA数字证书（USBKey）领取办法：参见 (略) (略) （网址：http:/ *** ，电话： *** ）首页-机构证书办理流程。 (略) (略) 146窗口联系电话： *** 。

3. 电子签章办理：登录 (略) (略) 网（网址：http:/ *** ），按照“重要通知”栏目中《关于供应商办理电子签章制章的通知》的要求至 (略) (略) 146窗口办理电子签章，联系电话： *** 。

4. 特别提示：供应商参与本项目前须在 (略) (略) 进行注册（ (略) 址：http:/ *** ），否则将会影响参与政府采购活动。

（三）报名后如放弃参与磋商， (略) 上应答截止时间之前取消报名，未及时取消报名的供应商将被暂停新项目报名权限。

七、网上应答时间

* 日9:00至 * 日9:00，使用 (略) (略) 发出的CA数字证书（USBKey）登 * (略) (略) 网（网址：www. *** ）-“网上招投标”-“供应商登录”进行应答并提交。

八、提交电子响应文件截止时间及方式

（一）提交电子响应文件截止时间： * 日9:00。提交电子响应文件截止 (略) 上应答并分别上传加盖电子签章的第一、第二阶段电子响应文件（以通过电子签章客户端软件winaip正确读取签章信息为准）方为有效响应。

（二）提交电子响应文件方式： (略) 上电子投标方式，投标人须于上述规定的时间使用 (略) (略) 发出的CA数字证书（USBKey）登 * (略) (略) 网（网址：www. *** ）-“网上招投标”-“供应商登录” (略) 上应答和分别上传加盖电子签章的第一、第二阶段电子响应文件（以通过电子签章客户端软件winaip正确读取签章信息为准）。

九、解密时间、方式及磋商地点

（一）第一阶段解密时间： * 日9:00至9:30完成第一阶段解密的方为有效响应。

（二）第二阶段解密时间：通过第一阶段磋商的供应商在磋商小组要求的时间内（一般是磋商当日）完成第二阶段解密，否则视为放弃磋商。

（三）解密方式：投标代表人须于上述规定时间内携带 (略) (略) 发出的CA数字证书（USBKey）和有效身份证明原 (略) (略) 二楼146号窗口完成解密（解密后投标代表人 (略) 等候磋商）。

（四）磋商地点： (略) (略) 二楼 (略) (略)

十、项目联系人及联系方式

（一）联系人：蒋建东

（二）联系电话： ***

十一、采购人的名称、地址和联系方式

（一）采购人名称： (略) 市实验小学

（二）采购人地址： (略) 市 (略) 区 (略) 路28号

（三）采购人联系人：潘玉秋

（四）采购人联系电话： ***

十二、采购代理机构的名称、地址和联系方式

（一）采购代理机构名称： (略) (略)

（二）采购代理机构地址： (略) 市 (略) 区 (略) 路7 (略) (略) 二楼

（三）采购代理机构邮政编码、网址、联系方式

邮政编码： ***

网址：www. ***

对外办公时间：工作日9:00～12:00，14:00～17:00

(略) 上应答帮助链接：http:/ *** 服务热线：

1.供应商注册、CA数字证书（USBKey）及电子签章办理： (略) 电话： ***

2.网上报名、取消报名、网上应答技术支持电话： (略) 电话： ***

3. (略) ： (略) 电话： ***

4. (略) ： (略) 电话： ***

5.质疑受理： (略) (略) 电话： ***

十三、质疑方式

（一）供应商认为采购文件、采购过程和采购结果使自己的权益受到损害的，可以在知道或者应知其权益受到损害之日起七个工作日内，按照本项目采 (略) 分《供应商须知》“8. 询问与质疑”的相关规定，以书面原件形式针对同一采购程序环节一次性提出质疑，否则不予受理。

采购人质疑受理：

1. (略) 门： (略)

2.联 系 人：潘玉秋

3.联系方式： ***

4.联系地址： (略) 市 (略) 区 (略) 路28号

（二）供应商对质疑答复不满意的，或者采购人、 (略) (略) 未在规定期限内作出答复的，供应商可以在质疑答复期满后15个工作日内，向 (略) (略) 提出投诉，逾期不予受理。

十四、公告期限

(略) 期限为3个工作日。即自 * 日起至 * 日止。

* 日

远程竞争性磋商文件（物业）.docx