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“华瑜创意园”非住宅物业项目,由 (略) 开发建设,根据有关规定,并经 (略) 市国土资源 (略) (略) 备案, (略) 的方式选聘前期物业服务企业。
一、招标项目基本情况
1.本项目业态类型: (略) 房
2.本项目坐落地址: (略) 市 (略) 区八里台工业园区
3.本项目物业管理区域四至范围:东:建设三支路;南: (略) 三大道;西:建设路;北:北邮科技园
4.本项目总用地面积:66699平方米
本项目总建筑面积:84654.71平方米
本项目建筑面积(即招标面积):83882.09平方米
地上建筑面积构成为:总建筑面积83882.09平方米( (略) 房81714.76平方米、非经营性配套公建2167.33平方米)。
地下建筑面积构成为:总建筑面积772.62平方米(其中设备用房772.62平方米)。
本项目的建筑密度为1-24#楼1.57、25-40#楼1.2;容积率1-24#楼30%、25-40#楼25%;本项目内共含建筑物40栋(其中32栋 (略) 房、8栋4- (略) 房附带2-3层的裙房);项目总户数为397户。
5.绿化指标:绿化率20%,绿地面积13339.8平方米。
6. (略) 库:
本项目规划建设机动车停车位378个,其中,地上停车位 378个,地下停车位0个。
7.开发建设分期情况:二期
8.项目总体竣工时间: * 日
9.项目分期竣工时间:一期 * 日、二期 * 日
二、物业管理服务标准及收费形式(见本公告附件)
三、前期物业服务合同期限
前期物业服务合同至业主大会与物业服务企业签订新的物业服务合同生效之日终止。
四、投标资格条件
1.必须是具有国家一级物业管理资质的物业服务企业;
2.物业服务企业必 (略) 房类型物业管理经验;
3.拟派驻项目经理需持有 (略) 颁发的《中华人民共和国物业管理师资格证书》或 (略) (略) 颁发的《 (略) 市物业管理项目经理岗位证书》;
4.拟派驻项目经理必 (略) 房类型物业管理经验。
五、报名时间、地点及携带资料
1.申请报名时间: * 日—— * 日(仅限工作日报名)
2.申请报名地点: (略) 市物业管理 (略)
地址: (略) 市 (略) 区 (略) 道37号
联系电话: ***
邮编: ***
网址:http://www.wyz ***
3.投标申请人报名携带资料:
(1)投标报名登记表(原件一份,从 (略) 市物业管理 (略) 网站下载,加盖企业公章);
(2)投标企业营业执照(复印件一份,加盖企业公章,查验原件);
(3)投标企业资质等级证书(复印件一份,加盖企业公章,查验原件);
(4)投标企业法人授权委托书(原件一份,加盖企业公章、法人印鉴,附身份证复印件一份,加盖企业公章);
(5)投标企 (略) 房类型项目物业管理服务经验的证明(注:物业企业的本市在管经验以《 (略) (略) 政监管信息系统》信息为准,曾管 (略) 在地区县物业办出具的证明为准;外省市管理 (略) 在地区(县) (略) (略) 门出具的证明为准。)(原件一份,加盖企业公章);
(6)投标企业拟派驻项目经理持有的《中华人民共和国物业管理师资格证书》或《 (略) 市物业管理项目经理岗位证书》(同时提供在本企业最近缴纳一 (略) 保缴费证明)(复印件一份,加盖企业公章,查验原件);
(7)拟派驻项目经 (略) 房类型项目物业管理服务经验的证明(注:项目经理的本市在管经验以《 (略) (略) 政监管信息系统》信息为准,曾管 (略) 在地区县物业办出具的证明为准;外省市项目经理管理 (略) 在地区(县) (略) (略) 门出具的证明为准。)(原件一份,加盖企业公章);
六、投标申请人较多时的筛选
在资格预审合格的投标申请人超过10家时,招标人根据筛选条件(1.资质等级优先;2.管业面积优先), (略) 勘察前从中选择不少于5家资格预审合格的投标申请人参与竞标。
七、行贿犯罪档案查询结果提交方式
投标人在领取中标通知书(或议标结果通知书)时出示《行贿犯罪档案查询结果》。
特此公告
“华瑜创意园” (略) 附件.doc为保证您能够顺利投标,请在投标或购买招标文件前向招标代理机构或招标人咨询投标详细要求,有关招标的具体要求及情况以招标代理机构或招标人的解释为准。
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